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農村宅基地有哪些“資格權”？（圖）
農業(yè)網   時間：2018/12/3 17:15:00  來源：中國農業(yè)網  閱讀數：521

　　【中國農業(yè)網Agronet編輯雜談】農村宅基地，是指農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

 

　　農村宅基地使用權的享有是與集體經濟組織成員的資格聯(lián)系在一起的，在一定程度上具有福利性質和社會保障的功能。

　　“三權分置”改革給予了農民更多的土地權益。形成了所有權、承包權、經營權三權分置，經營權流轉的格局。

　　1、宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。

　　2、宅基地使用權的用途僅限于村民建造個人住宅。

　　3、宅基地使用權實行嚴格的“一戶一宅”制。

　　4、宅基地使用權是不可繼承的。

　　宅基地可以在集體經濟組織內部轉讓。但宅基地中受讓者必須是本村村民且沒有宅基地。

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